Grua – utvikling av 24 nye boliger

Mariendal Eiendom utvikler et nytt boligprosjekt på Grua i Lunner kommune, bestående av totalt 24 boliger.

Prosjektet er utviklet med mål om å tilby moderne og funksjonelle boliger med gode bokvaliteter, samtidig som boligene skal ha et prisnivå som gjør dem tilgjengelige for en bredere kjøpergruppe.

Boligene planlegges med effektive planløsninger, gode utearealer og gjennomtenkte løsninger tilpasset både familier, førstegangskjøpere og voksne som ønsker en mer lettstelt bolig.

To boligtyper – ett helhetlig prosjekt

Prosjektet kombinerer rekkehus og leiligheter for å skape variasjon i boligtilbudet.

De 24 leilighetene er utviklet for kjøpere som ønsker kvaliteter man normalt forbinder med rekkehus, kombinert med fordelene ved et mer effektivt og moderne boligkonsept.

Ved å kombinere ulike boligtyper ønsker Mariendal Eiendom å skape et prosjekt som passer mennesker i forskjellige livsfaser.

Fokus på tilgjengelighet og gode bokvaliteter

En viktig del av utviklingsarbeidet har vært å finne gode løsninger for tilgjengelighet og universell utforming.

Prosjektet omfatter blant annet opparbeidelse av gangforbindelser til togstasjonen og uteområder, med løsninger som tilfredsstiller dagens krav til tilgjengelighet og sikkerhet.

Det arbeides også med energieffektive løsninger vannbåren gulv varme i alle leilighetene for å redusere boligenes energibehov og gi forutsigbare bokostnader over tid.

Samarbeid med Husbanken

Mariendal Eiendom har også arbeidet med muligheten for Husbankfinansiering i prosjektet.

Hensikten er å kunne tilby attraktive finansieringsløsninger og samtidig utvikle boliger som tilfredsstiller Husbankens krav til blant annet kvalitet, tilgjengelighet, energi og bokostnader.

Dette stiller ekstra krav til både prosjektering og gjennomføring, men kan samtidig gjøre prosjektet mer attraktivt for kjøperne.

Boliger tilpasset det lokale markedet

Prisnivået i prosjektet er planlagt fra omkring 3,4 til 4 millioner kroner, avhengig av intern beliggenhet og størrelse.

Et sentralt mål har vært å utvikle boliger hvor kvalitet, størrelse og pris står i et fornuftig.

Mariendal Eiendom arbeider aktivt med prosjektet fra tidlig utviklingsfase og myndighetsprosesser til prosjektering, finansiering, bygging og salg.

Fra tomt til ferdig boligområde

Grua-prosjektet illustrerer Mariendal Eiendoms måte å arbeide med boligprosjekter på: Vi søker utviklingsmuligheter hvor riktig konsept, god prosjektstyring og tett oppfølging kan skape både gode boliger og økonomiske verdier.