Marbella – utvikling av eksklusiv villa

Mariendal Eiendom har gjennomført utviklingen av en eksklusiv villa i Marbella på Costa del Sol.

Prosjektet startet med kjøp av en eksisterende eiendom med betydelig utviklingspotensial. Strategien var å rive eksisterende bebyggelse og utvikle en ny, moderne villa tilpasset det øvre segmentet av boligmarkedet i Marbella.

Prosjektet omfattet hele utviklingsløpet – fra kjøp og konseptutvikling til myndighetsprosesser, rivning, bygging, ferdigstillelse og salg.

Verdiskaping gjennom utvikling

Marbella er et attraktivt, men konkurranseutsatt eiendomsmarked. For Mariendal Eiendom var målet derfor ikke bare å eie eiendommen, men å skape merverdi gjennom aktiv utvikling.

Eksisterende bebyggelse ble revet og erstattet med en ny villa med moderne arkitektur, gode kvaliteter og løsninger tilpasset det internasjonale kjøpermarkedet på Costa del Sol.

Prosjektet krevde tett oppfølging av arkitekter, entreprenører, lokale myndigheter og øvrige samarbeidspartnere gjennom hele utviklingsperioden.

Utfordringer krever raske beslutninger

Internasjonal eiendomsutvikling innebærer også utfordringer som skiller seg fra prosjekter i Norge.

I perioden før rivningen ble eiendommen ulovlig okkupert. Da nødvendig rivetillatelse forelå, tok Mariendal Eiendom umiddelbart grep slik at situasjonen kunne håndteres og prosjektet kunne gjennomføres som planlagt.

Dette illustrerer betydningen av lokal kunnskap, gode samarbeidspartnere og evnen til å ta raske beslutninger når uforutsette situasjoner oppstår.

Fra utviklingsprosjekt til salg

Prosjektet viser Mariendal Eiendoms strategi også utenfor Norge: Vi søker eiendommer hvor det finnes et tydelig potensial for verdiskaping gjennom utvikling, forbedring og aktiv prosjektledelse.

Marbella-prosjektet har samtidig gitt Mariendal Eiendom verdifull erfaring med det spanske eiendomsmarkedet og etablert et lokalt nettverk innen arkitektur, entreprenørvirksomhet, finansiering og eiendom.

Denne erfaringen danner grunnlag for videre investeringer og utviklingsprosjekter på Costa del Sol.